Omakotitalo, Kouvola, Kuusankoski, Kullervontie 15
- 49.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1946Käyttöönottovuosi
- 95 000 €Velaton myyntihinta
Kuusankosken Kolarinmäellä, lähellä Kymintehtaan koulua persoonallinen ja mittavasti remontoitu omakotitalo.
Vuosina 2013-2015 välillä peruskorjattu omakotitalo, jossa yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä vinttitilaan tehty pienempi huonetila joka soveltuu vaikkapa nukkumatilaksi. Alakerrassa keittiö, olohuone ja wc sekä iso katettu terassi. Olohuoneessa kamina -tyyppinen tulisija.
Talo valmistunut alunperin vuonna 1946 ja laajennusosa tehty 1965. Laajennusosassa on iso autotalli ja varastotilaa. Erinomainen kohde vaikkapa autoharrastajalle. Siipiosassa ollut myös sauna, joka nyt purettu pois, paikka siis olemassa johon mahdollista sauna rakentaa.
Oma isohko tontti 1219 m2.
Tähän taloon kannattaa tutustua paikan päällä, joten sovi esittelyaika!
Perustiedot
| Kohdenumero: | 21633937 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 3h + k + wc + kh + autotalli + varasto |
| Huoneita: | Kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 49 m2 |
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1946 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Myyntihinta: | 95 000 € |
| Neliöhinta: | 1 938,78 € / m2 |
| Kiinteistövero: | 245,86 € (v.2024) |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
| Tilojen kuvaus: | Kylmä veranta, eteinen, alakerrassa iso katettu terassi, yläkerrassa "vinttihuone" |
Lisätiedot
| Kohteeseen kuuluu: | Kuntotarkastusta ei ole tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Tehdyt remontit: | 2023-2015 vuosina tehty asuinosan peruskorjaus. Alapohja purettu ja tehty uusiksi eristyksineen, eristys 30-40cm. Sisäseiniin lisäeristys 5cm ekovilla (vanha eristys puru 10cm). Alakerran sisäpinnat remontoitu kauttaaltaan. Alakerran wc rakennettu uusiksi. Yläkertaan rakennettu wc/suihkutila, vedeneristykset tehty. Käyttövesiputket ja lämpölinjat sekä lämpöpatterit uusittu (pattereissa ei termostaatteja). Yläkertaan tehty 2 makuuhuonetta, vaatehuone ja pieni vinttihuone. Julkisivuun lisätty tuulensuojalevy ja uusi puuverhous. Vesikate uusittu ja yläpohjaan uudet eristykset. Ikkunat uusittu (ei kylmä veranta). Talon ympärys kaivettu auki, asennettu patolevyt, tehty sadevesien ohjaukset ja asennettu salaojituksia (kallio alla). Pihan kulkuväylään asennettu uudet soritukset ja salaojituksia. |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | öljy, puu |
| Vesihuollon kuvaus: | Kunnan |
| Viemäri: | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 286-23-30-4 |
| Tontin koko: | 1 219 m2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta: | AO2 Omakotitalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m². |
| Kaavoitustiedot: | Kouvolan kaupunki / kaavoitus p.02061511 |
| Rakennukset: | Talon suuressa siipiosassa on iso autotalli ja tekninen tila/varasto sekä tila jossa ollut sauna/pukuhuone. |
